宇宙戦艦工廠

不動産業者から都心物件の情報が来ました。場所は東京のど真ん中で新宿区です。

ロクな物件ではないだろうなと思いつつも、中身をよく見ると意外とそうでもありません。

物件の内容は、土地が１０８?、建物は木造２階建てアパートです。

部屋が３室しかありませんが、１部屋あたりの面積は広めになってます。

場合によっては、自己居住用に使えそうな物件です。

価格は未定ながら、５０００万円くらいになりそうとのこと。

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早速、ネットで当てにならない公示地価を調べます。近隣で条件の似た土地は単価が70から80万円です。

マイナスポイントは接道で、道幅が３ｍしかありません。この分を割り引いて考えても土地だけで５０００万円くらいはしそうです。

業者には「買いたい」と意思表示しましたが、今年はすでに物件を１件取得しています。

相当の借金もしたので本当に買えるかどうか怪しいところです。

それにしても都心でこのような物件が出てくるとは、ずいぶん状況が変わったものです。

１年前にはとても考えられなかったと思います。

最近は不動産業界には逆風が吹いてます。新築マンションは大量に売れ残り、デベロッパーは裁判所へ駆け込んでます。

これからも魅力的な物件が出てきそうな予感がします。